写字楼智能通道闸的使用寿命受多种因素影响，以下是对这些因素的详细分析：

1、品质与材料：高品质的智能通道闸通常采用优质材料和先进的制造工艺，能够更好地抵御时间和使用带来的损耗，从而具有更长的使用寿命。

2、使用环境：写字楼内部的智能通道闸通常处于相对封闭和稳定的环境中，受到的自然因素（如阳光、雨水、温度变化等）影响较小。然而，如果安装在户外或靠近窗户等易受外界影响的位置，其使用寿命可能会受到影响。

3、使用频率与负荷：在写字楼中，智能通道闸的使用频率通常较高，尤其是在高峰期。因此，其负荷也相对较大，容易出现磨损和故障。相比之下，如果写字楼的人流量较小，通道闸的使用频率和负荷就会降低，使用寿命也会相应延长。

4、维护保养：定期的保养、清洁和检查对于延长智能通道闸的使用寿命至关重要。这可以及时发现潜在问题并采取措施修复，防止问题进一步恶化。

综上所述，为了确保写字楼智能通道闸的长期稳定运行和安全性，建议定期进行维护和检查，并根据实际情况及时更换老化或损坏的部件。同时，在选择智能通道闸时，也应考虑其品质、材料、使用环境和使用频率等因素，以选择最适合自己写字楼的设备。